Архитектура и градостроительство г.Тольятти Органы архитектуры и градостроительства г.Тольятти
Органы архитектуры и градостроительства г.Тольятти
Главная страница
Карта сайта

~ Статьи и информационные материалы ~

25.12.2005

Тольятти будущего-город с уникальным лицом

Многие тольяттинцы находятся под влиянием устойчивого стереотипа о стандартной однотипности нашего города, и многих из них волнуют вопросы, связанные с его дальнейшей застройкой. Каким будет Тольятти через несколько лет? Действительно ли у города появится «новое лицо», отличное от привычного городского ландшафта эпохи 70-х? Какие новые знаковые объекты будут его украшать? С этими вопросами мы обратились к главному архитектору города Тольятти Кирьякову Александру Леонтьевичу.

-Александр Леонтьевич, наш город многие традиционно считают быстростроящимся, развивающимся. Однако есть мнения, что городское строительство находится в вялотекущем состоянии, так ли это?

-Я не совсем с этим согласен. У нас долгостроев: брошенных строек, законсервированных строек — единицы, и они по большей части принадлежат к объектам федерального финансирования. То, что строится за счет средств инвесторов, это достаточно активная быстрая стройка. Можно перечислить единичные здания, которые строятся тяжело. Например, в 4-ом квартале есть такой дом: на Ленинском проспекте находится замороженная стройка — Литературная гостиница, а в основном, в интересах заявителя и застройщика — строить быстро и активно. Инвестор вкладывает деньги в вексель. Эти деньги к нему возвращаются после того, как он сдает объект. Это стимулирует завершение строительства в оперативном порядке.

-Лицо города — отражение эпохи 70-х, бурной социалистической стройки. Будет ли поддержан этот облик в дальнейшем строительстве, или ветхие здания, например, Центрального района будут реконструированы в соответствии с эстетическими и культурными требованиями настоящего времени?

-По генеральному плану будет расширяться и увеличиваться Центральный район, Автозаводский район, Комсомольский район, планируется застройка улицы Лесной, 71 квартала, планируется застройка за Льва Толстого. Тот жилой фонд, особенно в Старом городе, который, как говорится, является «лицом города» — это хрущевки, исчерпавшие по сути свой физический и технический ресурс. Здания такого типа в Москве давно снесены, проживать в них становится очень дискомфортно. По генеральному плану у нас заложена перспектива реконструкции кварталов, подготовлена программа по модернизации ветхого жилого фонда, куда включены различные объекты и сооружения. Но насколько мы войдем в губернскую программу, я не могу сейчас сказать точно. За счет средств инвесторов на территории Тольятти первый такой «пилотный» проект мы будем осуществлять на территории 1 квартала. Это реконструкция и модернизация жилого фонда, новое строительство. Мы тщательно рассматривали этот проект на городском совете. По проекту в центре квартала у нескольких жилых домов нужно будет поднять первые этажи, оставить свободное пространство под этими домами, — по типу микрорайона «Лебедь» в Москве в районе речного вокзала. Это изумительный жилой комплекс, получивший в свое время Государственную премию. По этому образцу планируется осуществить наш проект. За счет средств постройки одного дома можно смотреть на реконструкцию следующих жилых домов, планировать переселение, использовать временный фонд и так далее. Капитальной программы у нас пока еще нет. Но, еще раз повторю, генеральным планом предусмотрена реконструкция ветхого жилого фонда. К этому нужно подходить очень внимательно и аккуратно.

-Для жителей Автозаводского района одним из любимых мест отдыха является Парк Победы. Но долгое время парковая зона находится в том самом состоянии застоя, когда вроде бы начавшаяся реконструкция замедлилась. Каким образом будет разрешена эта ситуация? -Сейчас мы отрабатываем программу или, проще сказать, техническое задание на проектирование концепции общегородского линейного центра. Эта концепция отрабатывалась десятилетиями, она трансформировалась. По первому генеральному плану линейный центр проходит между Юбилейной и Революционной. На участке южнее ДКиТ Парка вообще не было. Располагались здания строчной застройки городского значения: «Дом техники», «Дом творческих союзов», «Драмтеатр». Потом многое было пересмотрено. Ярко выраженного городского центра раньше здесь не планировалось. Это в будущем парковая зона стала центром района с появлением комплексов «Русь», ДКиТ. Размещение этого комплекса общегородского центра в месте пересечения основных магистралей : улиц Революционной и Юбилейной, и улиц Фрунзе и Ленинского проспекта дает возможность создать для населения кратчайшие транспортные связи с центром. К сожалению, время диктует свое. Торговый комплекс Русь в настоящее время во многом не соответствует современным технологиям торговли и эксплуатации. Поэтому планируется его реконструкция.

-Если вернуться к парковой зоне, как планируется реконструировать недействующие фонтаны?

-Вдоль этой территории будет либо аквапарк, либо горнолыжный спуск. Мы планируем там объекты активного отдыха.

-Каким образом будет реконструирована и благоустроена набережная Автозаводского района? Проект застройки выдвигался компанией «Стройфинанс», была информация в прессе, что проект этот утвержден. Сейчас работы уже начались?

-Все идет в соответствии с нормами. Сейчас отрабатывается проект планировки на этой территории, отрабатывается планировочный каркас. Необходимо сначала разобраться с транспортом, вертикальной планировкой, с собственниками участков. Пока мы отработаем схему зонирования на соответствие генеральному плану, поскольку генплан разработал лишь небольшой уголок проекта, а все остальное оставил в рекреационной зоне, — после этого только можно будет реально говорить, что и в какой форме будет здесь находиться.

-Каким образом планирующаяся застройка повлияет на окружающую среду? Ведь в эту зону попадает прибрежный лесной массив.

-Каждый проект проходит экологическую экспертизу. В том же проекте планировки будет раздел «Охрана окружающей среды». Он направляется на экспертизу, если там возникнут какие-то вопросы, замечания будут отрабатываться. Будут направлены на государственную вневедомственную экспертизу.

-На улице Спортивной появился крупный торгово-развлекательный комплекс «Вега». Работы по созданию комплекса уже завершены полностью, или же в плане есть мероприятия по его расширению?

-"Вега" — крупный комплекс: Первая его часть — торговые залы; кинозал — вторая его часть, которая будет еще развиваться и достраиваться; третья часть — «бизнес-центр», включающий в себя офисные помещения, — все это будет реконструировано, отстроено, но со временем.

-Как изменится архитектурный облик нашего города в ближайшие 2-3 года?

-Такие масштабные объекты качественно нового уровня, как «Аэрохолл», «Парк-Хаус» будут своеобразными маяками, на которые будут ориентироваться инвесторы и застройщики, как по технологиям, так и по используемым материалам и другим характеристикам. Надеемся, что город будет комфортным, красивым. В этом направлении проводятся различные работы.

-Александр Леонтьевич, какие пожелания в преддверии новогодних праздников вы могли бы адресовать нашим тольяттинцам и своим партнерам?

-Хотелось бы пожелать тольяттинцам здоровья и успехов во всех начинаниях. Самое главное — взаимопонимания и благополучия в семьях. Только счастливая семья способна стать полноценной ячейкой общества и приносить пользу. Моим коллегам желаю вдохновения и творческих успехов. Счастливого Нового года и Рождества!

445017, Самарская обл., г. Тольятти, ул. Победы, 52, тел.: (8482) 26-24-40, 26-69-22, 40-34-30, факс (8482) 22-49-74.

Юлия Ильина

«« Назад


Градостроительное проектирование
Ландшафтное зонирование Тольятти в рамках студенческих работ
История
 
Наш адрес: Тольятти, ул. Победы, 52
Тел.: (8482) 26-24-40
Факс: (8482) 28-53-28
Copyright © 2005—2019 МБУ «Архитектура и градостроительство» г. Тольятти
При использовании материалов с данного сайта приветствуется указание источника информации
Разработка сайта: «Парапет»